В равной мере, как машины нуждаются в регулярном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния здания проводится, для того чтобы установить, имеется ли потребность в реставрации или организации капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости сооружения;
- полном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ через долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три основных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги последних исследований, данные о ремонтных работах, которые осуществлялись ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и других методов.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются выполнением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав подобную услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- детальный отчет о произведенных работах;
- методы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
