Ипотека – это долгосрочный кредит. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переселиться в новое жилье и возмещать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При заключении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на которую банк выделил деньги. В подобном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после полного погашения займа.
Вследствие немалой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка жилья в ипотеку дает возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в этом случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С подробной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
